Jeroen Boschstraat 3

5251 PG Vlijmen

Asking price

€ 435.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
106 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
F
Bouwjaar
1962

Description

Welcome to Jeroen Boschstraat 3! A beautiful family home with a garage, located in a quiet residential neighborhood within stone's throw of all amenities. This house has everything you're looking for: a bright living room, a modern kitchen, two bedrooms, a spacious bathroom and a generous garden with cover and garage. Curious? Make an appointment for a viewing quickly and discover if this is your dream home!
More info: JeroenBoschstraat3.nl

Binnenkomst
Park your car easily in the driveway or garage and step into the house through the spacious entrance. Here you find a toilet, the staircase leading to the first floor and access to the living room.

Living & Cooking
The spacious living room is a cozy place with a beautiful wooden floor and lots of natural light. The seating area and dining area are logically separated, allowing you to make optimal use of the space.
The modern kitchen (2018) is located in the extension and is equipped with all comforts: refrigerator with freezer, dishwasher, combi-oven and an induction cooktop with integrated extraction. From the kitchen you step directly into the garden.

Sleep, Dream & Shower
On the first floor you will find two spacious bedrooms, one of which has practical built-in wardrobes. There is also a handy storage area with connections for the washing machine and dryer.
The bathroom is stylishly and practically furnished, with a bathtub, shower and sink. The toilet is separate, which provides extra convenience in daily use.
On the second floor there is a spacious attic.

Gardening, Sunning & Enjoying
The backyard is located to the east and offers more than 100 m² of space, providing ample possibilities. From the living room and via the back door you step directly into the garden. Adjacent to the house is a lovely covered area, ideal for long summer evenings. At the back of the garden there's a handy storage space for all your gardening tools, furniture or barbecue. Via the garden you can also reach the garage, equipped with an electric door and water connection. Here you will fully enjoy the morning and afternoon sun!

Environment & Facilities
The house is located in a quiet, child-friendly neighborhood that offers the perfect balance between peace and convenience. Within short distance you will find schools, supermarkets and sports facilities. The neighborhood is also well accessible and the exits towards the center or surrounding cities are quickly reachable. Whether you have a family, are looking for space for a home office or simply want to live well: this location offers all of that.

Details
* Living area 106 m2 * Year of construction 1962 * Spacious living room * Modern kitchen * 2 Bedrooms * Garage * Driveway * Canopy * Garden on the East *

Explanatory clause NEN2580
The measurement instruction is based on NEN2580 and intended to apply a clear method of measuring. However, deviations can occur due to differences in interpretation, rounding or limitations in the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 435.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel F
Energielabel registratie 04-08-2025
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompact hre 24/18a combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 306 m²
Inhoud 492 m³
Overige inpandige ruimte 32 m²
Externe bergruimte 12 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 19 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 83 m² (8.5 meter diep en 9.75 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, stromend water
Isolatie (garage) Dakisolatie, muurisolatie
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Jeroen Boschstraat 3, Vlijmen

Discover the neighborhood

Energy consumption in Vlijmen

Energy label this property

This property has an energy label F

Energy label publication: 04-08-2025

Annual electricity consumption

3460 kWh

(Average under one roof in Vlijmen)

Annual gas consumption

1460 m³

(Average under one roof in Vlijmen)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 445.550

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Thijs, your local real estate agent in De Langstraat and surroundings

Thijs is dé makelaar voor De Langstraat en omliggende regio. Met een achtergrond in de IT-sector maakte hij een bewuste keuze om zijn passie voor vastgoed te volgen. Vastberaden haalde Thijs zijn makelaarspapieren en liep stage bij ervaren makelaars in het vak. Inmiddels is hij als Homi-makelaar vol enthousiasme van start gegaan in De Langstraat! Thijs is goed bekend in de regio en is regelmatig te vinden bij lokale verenigingen. Hij weet dan ook hoe aantrekkelijk wonen in De Langstraat kan zijn en helpt je graag bij het vinden van jouw droomhuis.

Contactgegevens:

Mail Thijs:thijs.de.vries@homi-makelaars.nl

Bel Thijs:0416 745 300

Thijs, your local real estate agent in De Langstraat and surroundings

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?